Przegląd budowlany pięcioletni

Przegląd budowlany pięcioletni stanowi istotny element utrzymania obiektów budowlanych w należytym stanie technicznym, zgodnie z wymogami polskiego Prawa budowlanego, a dokładniej artykułem 62. Dla wspólnot mieszkaniowych regularne kontrole są nie tylko obowiązkiem prawnym, ale także przynoszą wymierne korzyści, wpływając na bezpieczeństwo i komfort mieszkańców oraz wartość nieruchomości.

Ocena stanu technicznego obiektu oraz jego instalacji, zgodnie z wymogami Prawa Budowlanego odbywa się poprzez przeprowadzenie przeglądu technicznego budynku.

Okresowe przeglądy budynków to obowiązkowa procedura. Jego głównym celem jest zapewnienie bezpieczeństwa użytkowników budynku, wykrycie ewentualnych usterek, degradacji elementów konstrukcyjnych czy instalacyjnych oraz zapobieganie awariom.

Przegląd obiektu budowlanego obejmuje m.in. ocenę stanu dachów, elewacji, przewodów kominowych, instalacji elektrycznych, wentylacyjnych i gazowych. W zależności od zakresu i częstotliwości przeglądy techniczne dzielą się na półroczne, roczne i pięcioletnie, z których każdy ma inne priorytety i zakres działań.

Przeglądy budowlane pięcioletnie są realizowane przez wykwalifikowanych inspektorów posiadających uprawnienia budowlane w specjalnościach:

• Konstrukcyjno-budowlanej: ocena stanu konstrukcji nośnych, fundamentów, ścian, stropów oraz elementów wykończeniowych.
• Sanitarnej: kontrola instalacji wodno-kanalizacyjnych, grzewczych, wentylacyjnych oraz urządzeń sanitarnych.
• Elektrycznej: sprawdzenie instalacji elektrycznych, oświetlenia, urządzeń przeciwpożarowych i systemów alarmowych.

Firma Prospection oferuje kompleksowe i profesjonalne przeglądy budowlane. Nasz zespół doświadczonych specjalistów przeprowadza szczegółowe kontrole, zwracając uwagę na każdy aspekt techniczny obiektu. Dzięki temu dostarczamy rzetelne raporty, które stanowią solidną podstawę do planowania ewentualnych prac remontowych czy modernizacyjnych.

Optymalizacja harmonogramu przeglądów

Warto zaznaczyć, że dla budynków o powierzchni zabudowy mniejszej niż 2000 m² lub dachu o powierzchni poniżej 1000 m², w roku wykonywania przeglądu pięcioletniego nie ma konieczności realizacji dodatkowego przeglądu rocznego. Oznacza to uproszczenie procedur i optymalizację kosztów dla zarządców nieruchomości. Jeśli budynek podlega przeglądom półrocznym, w roku przeglądu pięcioletniego należy wykonać jeden przegląd półroczny oraz przegląd pięcioletni. W przypadku obowiązku przeglądów rocznych, przegląd roczny jest zastępowany przez przegląd pięcioletni.

Wykrywanie potencjalnych zagrożeń

Regularne przeglądy pozwalają na identyfikację wielu potencjalnych zagrożeń, takich jak:

• Uszkodzenia konstrukcyjne: pęknięcia ścian, osiadanie fundamentów, korozja elementów metalowych.
• Problemy z instalacjami sanitarnymi: nieszczelności, korozja rur, awarie systemów grzewczych.
• Usterki instalacji elektrycznych: przeciążenia, uszkodzenia przewodów, niesprawne zabezpieczenia.
• Zagrożenia pożarowe: niesprawne systemy alarmowe, brak odpowiednich urządzeń przeciwpożarowych.
• Degradacja elementów wykończeniowych: uszkodzenia dachów, elewacji, stolarki okiennej i drzwiowej.

Dlaczego warto wybrać firmę Prospection

Wybierając firmę Prospection, zyskujecie Państwo pewność, że przegląd zostanie przeprowadzony zgodnie z najwyższymi standardami branżowymi. Nasze usługi cechują się:

• Dokładnością: szczegółowe analizy i pomiary wszystkich elementów budynku.
• Profesjonalizmem: wykwalifikowany zespół z uprawnieniami i bogatym doświadczeniem.
• Terminowością: realizacja przeglądów zgodnie z ustalonym harmonogramem.
• Transparentnością: jasne i czytelne raporty z rekomendacjami dotyczącymi dalszych działań.

Podsumowanie

Przegląd budowlany pięcioletni to inwestycja w bezpieczeństwo i komfort użytkowników budynku oraz w jego wartość rynkową. Regularne kontrole umożliwiają zarządcom i właścicielom nieruchomości podejmowanie świadomych decyzji dotyczących utrzymania i modernizacji obiektu. Zachęcamy do skorzystania z usług firmy Prospection, aby mieć pewność, że Wasz budynek jest w dobrych rękach.

Co jeszcze warto wiedzieć?

Dodatkowo, warto zwrócić uwagę na:

• Aktualizację dokumentacji technicznej: przeglądy są doskonałą okazją do uzupełnienia lub aktualizacji dokumentacji budynku.
• Spełnienie wymogów ubezpieczeniowych: regularne przeglądy mogą być warunkiem koniecznym dla utrzymania polis ubezpieczeniowych.
• Oszczędności energetyczne: identyfikacja nieszczelności czy niesprawnych systemów może prowadzić do zmniejszenia kosztów eksploatacyjnych.

Kontakt z nami

Jeśli mają Państwo pytania lub chcieliby umówić się na przegląd, zapraszamy do kontaktu z naszym biurem. Nasz zespół chętnie udzieli wszelkich informacji i pomoże w zaplanowaniu przeglądu zgodnie z Państwa potrzebami.

Zadbaj o bezpieczeństwo i wartość swojej nieruchomości z firmą Prospection!