Bieżąca konserwacja

Prace, które mają zapobiegać większym problemom

Bieżąca konserwacja obejmuje działania wykonywane regularnie po to, aby utrzymać sprawność techniczną budynku, instalacji i urządzeń. Jej celem nie jest odtworzenie stanu pierwotnego, ale ograniczenie zużycia i podtrzymanie prawidłowego działania.

Co mieści się w tym pojęciu?

W praktyce mogą to być:

•  drobne naprawy eksploatacyjne, 
• czyszczenie, regulacja, 
• dokręcanie połączeń, 
• usuwanie niewielkich nieszczelności, 
• wymiana elementów zużywających się podczas normalnego użytkowania. 

To działania codzienne lub okresowe, ale o stosunkowo niewielkim zakresie.

Dlaczego nie należy mylić tego z remontem?

To ważne rozróżnienie, bo bieżąca konserwacja nie polega na odtwarzaniu całego elementu ani na prowadzeniu większych robót budowlanych. Pomaga to właściwie klasyfikować zakres prac i lepiej planować utrzymanie obiektu.