Awaria techniczna

Kiedy problem staje się awarią?

Awaria techniczna to nagłe uszkodzenie elementu budynku, instalacji albo urządzenia, które zakłóca prawidłowe funkcjonowanie obiektu lub stwarza ryzyko dla użytkowników. W odróżnieniu od stopniowego zużycia eksploatacyjnego pojawia się niespodziewanie i zwykle wymaga szybkiej reakcji.

Co może wywołać awarię?

Do awarii technicznej dochodzi najczęściej wskutek:

•  przeciążenia instalacji, 
• uszkodzenia materiału, 
• braku konserwacji, 
• nieszczelności 
• wpływu warunków zewnętrznych. 

W praktyce może to oznaczać zanik zasilania, przeciek, niesprawność wentylacji, uszkodzenie odwodnienia dachu lub awarię urządzeń obsługujących części wspólne budynku.

Dlaczego liczy się szybka diagnoza?

Im szybciej zostanie rozpoznany charakter awarii, tym łatwiej ograniczyć skalę szkód i prawidłowo zaplanować naprawę. Dla właściciela lub zarządcy ma to znaczenie nie tylko techniczne, ale też organizacyjne, ponieważ pozwala ustalić priorytet działań i sposób zabezpieczenia obiektu.