Przegląd budynku Prospection
Przeglądy budowlane Wawer
Realizujemy przeglądy budowlane w Wawrze dla wspólnot mieszkaniowych, właścicieli domów jednorodzinnych, zarządców osiedli, obiektów komercyjnych oraz budynków użyteczności publicznej. Wykonujemy obowiązkowe przeglądy roczne i pięcioletnie zgodnie z art. 62 Prawa budowlanego, a także kontrole instalacji elektrycznych, gazowych, wentylacyjnych, przewodów kominowych oraz instalacji odgromowych. W zależności od rodzaju nieruchomości wykorzystujemy również kamery termowizyjne i drony, które umożliwiają bezpieczną ocenę dachów, elewacji oraz innych trudno dostępnych elementów. Po zakończeniu kontroli przygotowujemy kompletną dokumentację zgodną z wymaganiami Cyfrowej Książki Obiektu Budowlanego (cKOB).
Przeglądy budowlane w Wawrze
Wawer wyróżnia się spośród warszawskich dzielnic dużym udziałem zabudowy jednorodzinnej, osiedli willowych oraz rozległych terenów zielonych. Obok nowoczesnych inwestycji mieszkaniowych znajdują się tu starsze domy, niewielkie budynki wielorodzinne oraz obiekty usługowe. Sąsiedztwo Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, lasów oraz Wisły wpływa na warunki eksploatacji nieruchomości i sprawia, że budynki są bardziej narażone na działanie wilgoci, silnych wiatrów oraz intensywnych opadów.
Podczas przeglądów technicznych zwracamy szczególną uwagę na stan dachów, systemów odprowadzania wody deszczowej, elewacji oraz elementów drewnianych. W wielu przypadkach kontrolujemy również szczelność instalacji, sprawność wentylacji oraz stan budynków gospodarczych, garaży i ogrodzeń będących częścią większych posesji.
Wykonujemy przeglądy budowlane na terenie całego Wawra, obsługując nieruchomości zlokalizowane między innymi w Aninie, Międzylesiu, Falenicy, Marysinie Wawerskim, Radości, Miedzeszynie, Aleksandrowie i Lasie. Regularnie realizujemy kontrole w pobliżu Centrum Zdrowia Dziecka, Wału Miedzeszyńskiego, Traktu Lubelskiego oraz linii otwockiej SKM, dzięki czemu dobrze znamy specyfikę lokalnej zabudowy.
Jakie przeglądy wykonujemy w Wawrze?
Przeglądy okresowe budynków
Realizujemy obowiązkowe kontrole roczne oraz pięcioletnie, sprawdzając stan techniczny elementów konstrukcyjnych, dachów, elewacji oraz części wspólnych zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Kontrole instalacji elektrycznych i odgromowych
Wykonujemy pomiary ochronne, badamy skuteczność zabezpieczeń przeciwporażeniowych oraz sprawdzamy stan instalacji odgromowej.
Przeglądy instalacji gazowych
Kontrolujemy szczelność instalacji oraz bezpieczeństwo użytkowania urządzeń gazowych.
Przeglądy wentylacji i przewodów kominowych
Oceniamy drożność przewodów oraz skuteczność działania wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej, co ma szczególne znaczenie w domach jednorodzinnych wyposażonych w kominki lub kotłownie.
Inspekcje dachów i elewacji
Wykorzystujemy drony do oceny trudno dostępnych fragmentów budynków, co pozwala ograniczyć czas kontroli i zwiększyć bezpieczeństwo prac.
Obsługiwane obiekty w Wawrze
Na terenie Wawra wykonujemy przeglądy techniczne domów jednorodzinnych, bliźniaków, zabudowy szeregowej, niewielkich budynków wielorodzinnych oraz wspólnot mieszkaniowych. Obsługujemy również szkoły, przedszkola, przychodnie, budynki administracyjne, obiekty handlowe i usługowe oraz hale magazynowe. Zakres każdej kontroli dostosowujemy do wieku budynku, sposobu jego użytkowania oraz zastosowanych instalacji.
Najczęściej wykrywane problemy podczas przeglądów w Wawrze
Charakter zabudowy Wawra sprawia, że podczas przeglądów najczęściej identyfikujemy:
- uszkodzenia pokryć dachowych po silnych wiatrach,
- nieszczelności rynien i rur spustowych,
- zawilgocenia elewacji wynikające z zacienienia i dużej ilości zieleni,
- pogorszenie stanu drewnianych elementów konstrukcyjnych,
- nieprawidłowości w wentylacji budynków jednorodzinnych,
- usterki instalacji odgromowych,
- pęknięcia tarasów i schodów zewnętrznych,
- oznaki zużycia ogrodzeń oraz elementów małej architektury.
Najczęściej wykonywane przeglądy w Wawrze
Najczęściej realizujemy:
- przeglądy domów jednorodzinnych,
- przeglądy wspólnot mieszkaniowych,
- obowiązkowe przeglądy roczne,
- obowiązkowe przeglądy pięcioletnie,
- kontrole instalacji elektrycznych,
- kontrole instalacji gazowych,
- przeglądy przewodów kominowych i wentylacji,
- inspekcje dachów oraz elewacji.
Przeglądy budowlane Wawer
Najczęściej obsługiwane obszary Wawra
Realizujemy przeglądy budowlane na terenie całego Wawra, w tym w:
- Aninie,
- Międzylesiu,
- Falenicy,
- Miedzeszynie,
- Radości,
- Aleksandrowie,
- Marysinie Wawerskim,
- Lasie.
Obsługujemy również nieruchomości zlokalizowane przy Wałe Miedzeszyńskim, Trakcie Lubelskim, ulicy Patriotów, Korkowej, Lucerny oraz Bysławskiej, a także w pobliżu Centrum Zdrowia Dziecka, Mazowieckiego Parku Krajobrazowego i stacji PKP Falenica oraz Międzylesie.
FAQ
Czy wykonujecie przeglądy dużych posesji z kilkoma budynkami?
Tak. Możemy przeprowadzić kontrolę całej nieruchomości obejmującej budynek mieszkalny, garaże, budynki gospodarcze oraz inne obiekty znajdujące się na jednej działce. Zakres przeglądu ustalamy indywidualnie.
Czy podczas przeglądu sprawdzacie system odprowadzania wody deszczowej?
Tak. Ocenę rynien, rur spustowych, odwodnienia dachów oraz elementów odpowiedzialnych za odprowadzanie wody uwzględniamy wszędzie tam, gdzie mają one wpływ na stan techniczny budynku i jego trwałość.
Czy przegląd jest wskazany po silnych wichurach lub intensywnych opadach?
Tak. W Wawrze, gdzie wiele nieruchomości otaczają wysokie drzewa, warto wykonać dodatkową kontrolę po ekstremalnych zjawiskach pogodowych. Pozwala to wykryć uszkodzenia dachów, kominów czy elewacji jeszcze przed pojawieniem się poważniejszych problemów.
Czy kontrolujecie budynki z własnymi kotłowniami lub kominkami?
Tak. W takich obiektach szczególną uwagę zwracamy na stan przewodów kominowych, wentylacji oraz instalacji współpracujących z urządzeniami grzewczymi.
Czy raport z przeglądu może pomóc przy sprzedaży nieruchomości?
Tak. Aktualna dokumentacja potwierdzająca stan techniczny budynku może być wartościowym materiałem dla potencjalnego kupującego i ułatwić przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu.
Sprawdź co inni mówią o Prospection (6)
Firma Ecodomum Zarządzanie Nieruchomościami w imieniu swoich klientów zleciła Prospection Sp. z o.o. szereg kompleksowych przeglądów technicznych, w tym przeglądy ogólnobudowlane, przeglądy elektryczne oraz przeglądy wentylacyjne zgodne z art. 62 Ustawy Prawo Budowlane, a także nadzory nad różnorodnymi pracami budowlanymi. Wszystkie zlecone zadania zostały zrealizowane z najwyższą starannością, w terminie oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. Profesjonalizm pracowników Prospection jest godny uznania. Wykazują oni szeroką wiedzę techniczną, rzetelność oraz otwartość na potrzeby klienta. Firma korzysta z nowoczesnego sprzętu, co znacząco usprawnia procesy inspekcji i nadzoru. W szczególności doceniamy fachowe doradztwo techniczne oraz bieżące informowanie o stanie budynków, co pozwala nam na podejmowanie świadomych decyzji dotyczących dalszych działań konserwacyjnych i remontowych. Współpraca z firmą Prospection przebiegała sprawnie i efektywnie. Zespół inżynierów szybko reagował na pojawiające się potrzeby i zmiany w harmonogramie prac. Warto również podkreślić elastyczne podejście do klienta, co było dla nas niezwykle cenne w dynamicznie zmieniających się warunkach rynkowych. Nasze pozytywne doświadczenia obejmują także nadzory nad pracami budowlanymi, które były realizowane zgodnie z założonym budżetem i harmonogramem. Cieszy nas fakt, że wszystkie prace były prowadzone zgodnie z naszymi oczekiwaniami, a każda kontrola przebiegała w sposób klarowny i zgodny z wcześniej ustalonymi procedurami.
Departament Administracyjny Ministerstwa Obrony Narodowej poświadcza, że firma Prospection Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Świeradowskiej 47 w Warszawie, na podstawie umowy nr 273/2025/DA zawartej w dniu 21 października 2025 r., zrealizowała na rzecz Ministerstwa Obrony Narodowej usługę polegającą na wykonaniu okresowego, rocznego przeglądu budowlanego obiektów budowlanych, zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt. 1 lit. c ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.), w zakresie sprawdzenia stanu technicznego instalacji gazowych oraz przewodów kominowych – dymowych, spalinowych i wentylacyjnych. Całkowita wartość wynagrodzenia wykonawcy wyniosła 38 868,00 zł brutto. Powyższa usługa została wykonana zgodnie z zapisami umowy.
Firma Domicus z pełnym przekonaniem rekomenduje Prospection Sp. z o.o. jako rzetelnego partnera w zakresie przeglądów technicznych nieruchomości. Nasza współpraca trwa już od kilku lat, w trakcie których firma Prospection wykazała się pełnym profesjonalizmem i zaangażowaniem w realizację zleconych prac.
Z przyjemnością wystawiamy rekomendację firmie Prospection Sp. z o.o., z którą mieliśmy okazję współpracować przy realizacji przeglądów ogólnobudowlanych oraz elektrycznych dla zarządzanych przez nas budynków. Jako CLEAR-SERVICE od lat stawiamy na współpracę z profesjonalistami, którzy potrafią zagwarantować nie tylko wysoką jakość wykonania, ale także pełne zaangażowanie w każdym aspekcie. Zarówno przeglądy ogólnobudowlane, jak i przeglądy elektryczne zostały przeprowadzone z dużą dbałością o szczegóły i zgodnie z ustalonym harmonogramem.
Odpowiadając na email z dnia 16 października 2025 r., dotyczący udzielenia informacji o realizacji usługi, Lasy Miejskie – Warszawa informują, iż Firma Prospection Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, przy ulicy Świeradowskiej 47, 02-662 Warszawa wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000847908, o nadanym numerze NIP 1133016093, REGON 386387681, wykonywała dla naszej jednostki w ramach umowy nr LM-W/74/2025 z dnia 12 maja 2025 r., usługi polegające na wykonaniu: 1) Okresowej rocznej kontroli stanu technicznego następujących budynków : - budynku Leśnego Ośrodka Rehabilitacji Zwierząt przy ul. Korkowej 170A (powierzchnia użytkowa 867,44 m2). - leśniczówki przy ul. Prawdziwka 42 (powierzchnia użytkowa 139,05 m2), - leśniczówki przy ul. Leśnej 61 (powierzchnia użytkowa 135,88 m2), - budynku gospodarczego przy ul. Leśnej 61 ( powierzchnia użytkowa 78,55 m2), - zabytkowej leśniczówki przy ul. Rydzowej 1 (bud. drewniany, powierzchnia użytkowa 200 m2). 2) Okresowej pięcioletniej kontroli stanu technicznego następujących budynków - leśniczówki przy ul. Korkowej 170 (powierzchnia użytkowa 335,84 m2), - budynku Centrum Edukacji Przyrodniczo – Leśnej przy ul. Rydzowej 1A (powierzchnia użytkowa 520,57 m2), - leśniczówki przy ul. Dziwożony 15 (powierzchnia użytkowa 105 m2). Przedmiot umowy zrealizowano zgodnie z jej zapisami i bez zastrzeżeń. Wartość z tytułu realizacji przedmiotu umowy wyniosła 6 910,57 zł netto, 8 500,00 zł brutto. Jakość wykonanych usług oceniam jako bardzo dobrą.
Z pełnym przekonaniem rekomendujemy firmę Prospection Sp. z o.o. jako sprawdzonego i rzetelnego partnera w zakresie realizacji przeglądów technicznych budynków. W ramach naszej współpracy firma Prospection Sp. z o.o. zrealizowała dla nas kompleksowe przeglądy budowlane roczne, półroczne oraz pięcioletnie na ponad 30 budynkach, wykazując się wysokim poziomem profesjonalizmu oraz terminowością realizacji zadań. Wszystkie prace zostały wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego oraz z najwyższą starannością. Dodatkowo Prospection Sp. z o.o. przeprowadziła dla naszej firmy szereg przeglądów kominiarskich obejmujących 34 budynki mieszkalne wielorodzinne oraz 2987 lokali mieszkalnych. Prace te były wykonane solidnie, zgodnie z wymaganiami technicznymi i w sposób bezpieczny dla mieszkańców. Nie sposób nie docenić również realizacji przeglądów przeciwpożarowych na 6 budynkach mieszkalnych wielorodzinnych. Firma Prospection wykazała się kompleksowym podejściem do tematu, zwracając szczególną uwagę na bezpieczeństwo oraz zgodność z obowiązującymi normami. Prospection Sp. z o.o. to partner godny zaufania, który rzetelnie podchodzi do powierzonych zadań. Profesjonalizm, elastyczność i pełne zaangażowanie zespołu sprawiają, że z przyjemnością polecamy tę firmę innym podmiotom poszukującym solidnego wykonawcy przeglądów technicznych.