Przegląd budynku Prospection
Przeglądy budowlane Ursus
Realizujemy przeglądy budowlane w Ursusie dla wspólnot mieszkaniowych, spółdzielni, zarządców nieruchomości, deweloperów, właścicieli budynków wielorodzinnych oraz obiektów komercyjnych i użyteczności publicznej. Wykonujemy obowiązkowe przeglądy roczne i pięcioletnie zgodnie z art. 62 Prawa budowlanego, a także kontrole instalacji elektrycznych, gazowych, wentylacyjnych, przewodów kominowych oraz instalacji odgromowych. W zależności od charakteru obiektu wykorzystujemy również drony i kamery termowizyjne, dzięki czemu możemy bezpiecznie ocenić stan dachów, elewacji i innych trudno dostępnych elementów. Każdy przegląd kończy się sporządzeniem kompletnej dokumentacji zgodnej z wymaganiami Cyfrowej Książki Obiektu Budowlanego (cKOB).
Przeglądy budowlane w Ursusie – specyfika dzielnicy
Ursus w ostatnich latach przeszedł jedną z największych transformacji spośród warszawskich dzielnic. Na terenach dawnych zakładów przemysłowych powstały nowoczesne osiedla mieszkaniowe, apartamentowce i budynki usługowe, które funkcjonują obok starszej zabudowy wielorodzinnej oraz domów jednorodzinnych. Tak zróżnicowana struktura sprawia, że zakres przeglądów budowlanych musi być dostosowany zarówno do nowych inwestycji wyposażonych w zaawansowane instalacje techniczne, jak i budynków eksploatowanych od kilkudziesięciu lat.
Podczas kontroli nowych osiedli szczególną uwagę poświęcamy wentylacji mechanicznej, systemom przeciwpożarowym, garażom podziemnym, odwodnieniu dachów oraz częściom wspólnym intensywnie użytkowanym przez mieszkańców. W starszych budynkach skupiamy się na ocenie konstrukcji, elewacji, balkonów, pokryć dachowych oraz instalacji wymagających modernizacji lub bieżącej konserwacji.
Realizujemy przeglądy budowlane na terenie całego Ursusa, między innymi w Skoroszach, Czechowicach, Gołąbkach, Niedźwiadku i Szamotach. Obsługujemy również nieruchomości zlokalizowane w pobliżu Parku Czechowickiego, EKOparku Ursus, Factory Ursus, stacji Warszawa Ursus oraz Warszawa Ursus Północny, dzięki czemu dobrze znamy specyfikę lokalnej zabudowy i najczęściej występujące problemy techniczne.
Jakie przeglądy wykonujemy w Ursusie?
Przeglądy roczne
Kontrolujemy elementy budynku narażone na działanie czynników atmosferycznych oraz instalacje mające wpływ na bezpieczeństwo użytkowników i prawidłowe funkcjonowanie nieruchomości.
Przeglądy pięcioletnie
Przeprowadzamy kompleksową ocenę stanu technicznego budynku, wykonujemy pomiary instalacji elektrycznej i piorunochronnej oraz oceniamy przydatność obiektu do dalszego użytkowania.
Przeglądy instalacji elektrycznych
Wykonujemy pomiary ochronne, sprawdzamy stan rozdzielni, rezystancję izolacji oraz skuteczność ochrony przeciwporażeniowej.
Przeglądy instalacji gazowych
Kontrolujemy szczelność instalacji gazowej oraz bezpieczeństwo jej eksploatacji zgodnie z obowiązującymi wymaganiami.
Przeglądy wentylacyjne
Oceniamy skuteczność działania wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej oraz drożność przewodów wentylacyjnych.
Inspekcje z wykorzystaniem dronów
Wykonujemy kontrole dachów, elewacji, kominów, obróbek blacharskich oraz innych trudno dostępnych elementów budynków bez konieczności montażu rusztowań.
Obsługiwane obiekty w Ursusie
W Ursusie wykonujemy przeglądy techniczne wspólnot mieszkaniowych, spółdzielni, apartamentowców, budynków wielorodzinnych, domów jednorodzinnych oraz osiedli deweloperskich. Obsługujemy również biurowce, lokale handlowe i usługowe, magazyny, hale, szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz budynki administracyjne. Każdy zakres prac dostosowujemy do przeznaczenia obiektu, jego wieku oraz zastosowanych instalacji technicznych.
Najczęściej wykrywane problemy podczas przeglądów w Ursusie
Podczas przeglądów budowlanych w Ursusie najczęściej stwierdzamy:
- uszkodzenia izolacji i obróbek dachowych,
- nieszczelności systemów odwodnienia dachów,
- pęknięcia elewacji oraz balkonów,
- nieprawidłowości w działaniu wentylacji mechanicznej,
- usterki instalacji elektrycznych w starszych budynkach,
- zawilgocenia garaży podziemnych,
- uszkodzenia dylatacji i nawierzchni części wspólnych,
- elementy wymagające konserwacji przed sezonem jesienno-zimowym.
Najczęściej wykonywane przeglądy w Ursusie
Najczęściej realizujemy:
- przeglądy wspólnot mieszkaniowych,
- przeglądy nowych osiedli deweloperskich,
- przeglądy budynków wielorodzinnych,
- obowiązkowe przeglądy roczne,
- obowiązkowe przeglądy pięcioletnie,
- kontrole instalacji elektrycznych,
- kontrole instalacji gazowych,
- przeglądy wentylacyjne,
- inspekcje dachów i elewacji z wykorzystaniem dronów.
Przeglądy budowlane Ursus
Najczęściej obsługiwane obszary Ursusa
Realizujemy przeglądy budowlane na terenie całego Ursusa, w tym w:
- Skoroszach,
- Czechowicach,
- Gołąbkach,
- Niedźwiadku,
- Szamotach.
Obsługujemy również nieruchomości położone przy ulicach Dzieci Warszawy, Posag 7 Panien, Gierdziejewskiego, Warszawskiej, Ryżowej, Sosnkowskiego i Traktorzystów, a także w pobliżu Factory Ursus, Parku Czechowickiego, EKOparku Ursus oraz stacji kolejowych Warszawa Ursus i Warszawa Ursus Północny.
FAQ
Czy nowe osiedla w Ursusie wymagają takich samych przeglądów jak starsze budynki?
Tak. Obowiązki wynikające z Prawa budowlanego dotyczą wszystkich budynków objętych przepisami, niezależnie od daty oddania do użytkowania. W praktyce różni się natomiast zakres elementów wymagających szczególnej uwagi – w nowych inwestycjach częściej kontrolowane są systemy wentylacji mechanicznej, garaże podziemne czy instalacje przeciwpożarowe.
Czy podczas przeglądu sprawdzacie również garaże podziemne i hale garażowe?
Tak. W budynkach wielorodzinnych kontrolujemy także stan techniczny garaży podziemnych, odwodnienie, dylatacje, oznakowanie, elementy konstrukcyjne oraz instalacje znajdujące się w częściach wspólnych.
Czy można wykonać przegląd budynku przed zakończeniem okresu gwarancji deweloperskiej?
Tak. Wielu zarządców i wspólnot decyduje się na wykonanie niezależnej kontroli jeszcze przed upływem gwarancji lub rękojmi, aby zidentyfikować ewentualne usterki i zgłosić je wykonawcy w odpowiednim czasie.
Czy obsługujecie budynki powstałe na terenach dawnych zakładów Ursus?
Tak. Wykonujemy przeglądy techniczne nowoczesnych osiedli wybudowanych na terenach poprzemysłowych, dostosowując zakres kontroli do zastosowanych technologii budowlanych i nowoczesnych instalacji.
Sprawdź co inni mówią o Prospection (6)
Firma Ecodomum Zarządzanie Nieruchomościami w imieniu swoich klientów zleciła Prospection Sp. z o.o. szereg kompleksowych przeglądów technicznych, w tym przeglądy ogólnobudowlane, przeglądy elektryczne oraz przeglądy wentylacyjne zgodne z art. 62 Ustawy Prawo Budowlane, a także nadzory nad różnorodnymi pracami budowlanymi. Wszystkie zlecone zadania zostały zrealizowane z najwyższą starannością, w terminie oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. Profesjonalizm pracowników Prospection jest godny uznania. Wykazują oni szeroką wiedzę techniczną, rzetelność oraz otwartość na potrzeby klienta. Firma korzysta z nowoczesnego sprzętu, co znacząco usprawnia procesy inspekcji i nadzoru. W szczególności doceniamy fachowe doradztwo techniczne oraz bieżące informowanie o stanie budynków, co pozwala nam na podejmowanie świadomych decyzji dotyczących dalszych działań konserwacyjnych i remontowych. Współpraca z firmą Prospection przebiegała sprawnie i efektywnie. Zespół inżynierów szybko reagował na pojawiające się potrzeby i zmiany w harmonogramie prac. Warto również podkreślić elastyczne podejście do klienta, co było dla nas niezwykle cenne w dynamicznie zmieniających się warunkach rynkowych. Nasze pozytywne doświadczenia obejmują także nadzory nad pracami budowlanymi, które były realizowane zgodnie z założonym budżetem i harmonogramem. Cieszy nas fakt, że wszystkie prace były prowadzone zgodnie z naszymi oczekiwaniami, a każda kontrola przebiegała w sposób klarowny i zgodny z wcześniej ustalonymi procedurami.
Departament Administracyjny Ministerstwa Obrony Narodowej poświadcza, że firma Prospection Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Świeradowskiej 47 w Warszawie, na podstawie umowy nr 273/2025/DA zawartej w dniu 21 października 2025 r., zrealizowała na rzecz Ministerstwa Obrony Narodowej usługę polegającą na wykonaniu okresowego, rocznego przeglądu budowlanego obiektów budowlanych, zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt. 1 lit. c ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.), w zakresie sprawdzenia stanu technicznego instalacji gazowych oraz przewodów kominowych – dymowych, spalinowych i wentylacyjnych. Całkowita wartość wynagrodzenia wykonawcy wyniosła 38 868,00 zł brutto. Powyższa usługa została wykonana zgodnie z zapisami umowy.
Firma Domicus z pełnym przekonaniem rekomenduje Prospection Sp. z o.o. jako rzetelnego partnera w zakresie przeglądów technicznych nieruchomości. Nasza współpraca trwa już od kilku lat, w trakcie których firma Prospection wykazała się pełnym profesjonalizmem i zaangażowaniem w realizację zleconych prac.
Z przyjemnością wystawiamy rekomendację firmie Prospection Sp. z o.o., z którą mieliśmy okazję współpracować przy realizacji przeglądów ogólnobudowlanych oraz elektrycznych dla zarządzanych przez nas budynków. Jako CLEAR-SERVICE od lat stawiamy na współpracę z profesjonalistami, którzy potrafią zagwarantować nie tylko wysoką jakość wykonania, ale także pełne zaangażowanie w każdym aspekcie. Zarówno przeglądy ogólnobudowlane, jak i przeglądy elektryczne zostały przeprowadzone z dużą dbałością o szczegóły i zgodnie z ustalonym harmonogramem.
Odpowiadając na email z dnia 16 października 2025 r., dotyczący udzielenia informacji o realizacji usługi, Lasy Miejskie – Warszawa informują, iż Firma Prospection Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, przy ulicy Świeradowskiej 47, 02-662 Warszawa wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000847908, o nadanym numerze NIP 1133016093, REGON 386387681, wykonywała dla naszej jednostki w ramach umowy nr LM-W/74/2025 z dnia 12 maja 2025 r., usługi polegające na wykonaniu: 1) Okresowej rocznej kontroli stanu technicznego następujących budynków : - budynku Leśnego Ośrodka Rehabilitacji Zwierząt przy ul. Korkowej 170A (powierzchnia użytkowa 867,44 m2). - leśniczówki przy ul. Prawdziwka 42 (powierzchnia użytkowa 139,05 m2), - leśniczówki przy ul. Leśnej 61 (powierzchnia użytkowa 135,88 m2), - budynku gospodarczego przy ul. Leśnej 61 ( powierzchnia użytkowa 78,55 m2), - zabytkowej leśniczówki przy ul. Rydzowej 1 (bud. drewniany, powierzchnia użytkowa 200 m2). 2) Okresowej pięcioletniej kontroli stanu technicznego następujących budynków - leśniczówki przy ul. Korkowej 170 (powierzchnia użytkowa 335,84 m2), - budynku Centrum Edukacji Przyrodniczo – Leśnej przy ul. Rydzowej 1A (powierzchnia użytkowa 520,57 m2), - leśniczówki przy ul. Dziwożony 15 (powierzchnia użytkowa 105 m2). Przedmiot umowy zrealizowano zgodnie z jej zapisami i bez zastrzeżeń. Wartość z tytułu realizacji przedmiotu umowy wyniosła 6 910,57 zł netto, 8 500,00 zł brutto. Jakość wykonanych usług oceniam jako bardzo dobrą.
Z pełnym przekonaniem rekomendujemy firmę Prospection Sp. z o.o. jako sprawdzonego i rzetelnego partnera w zakresie realizacji przeglądów technicznych budynków. W ramach naszej współpracy firma Prospection Sp. z o.o. zrealizowała dla nas kompleksowe przeglądy budowlane roczne, półroczne oraz pięcioletnie na ponad 30 budynkach, wykazując się wysokim poziomem profesjonalizmu oraz terminowością realizacji zadań. Wszystkie prace zostały wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego oraz z najwyższą starannością. Dodatkowo Prospection Sp. z o.o. przeprowadziła dla naszej firmy szereg przeglądów kominiarskich obejmujących 34 budynki mieszkalne wielorodzinne oraz 2987 lokali mieszkalnych. Prace te były wykonane solidnie, zgodnie z wymaganiami technicznymi i w sposób bezpieczny dla mieszkańców. Nie sposób nie docenić również realizacji przeglądów przeciwpożarowych na 6 budynkach mieszkalnych wielorodzinnych. Firma Prospection wykazała się kompleksowym podejściem do tematu, zwracając szczególną uwagę na bezpieczeństwo oraz zgodność z obowiązującymi normami. Prospection Sp. z o.o. to partner godny zaufania, który rzetelnie podchodzi do powierzonych zadań. Profesjonalizm, elastyczność i pełne zaangażowanie zespołu sprawiają, że z przyjemnością polecamy tę firmę innym podmiotom poszukującym solidnego wykonawcy przeglądów technicznych.