Przegląd budynku Prospection
Przeglądy budowlane Śródmieście
Realizujemy przeglądy budowlane w Śródmieściu Warszawy dla wspólnot mieszkaniowych, zarządców nieruchomości, właścicieli kamienic, budynków biurowych klasy A i B, hoteli, obiektów handlowych oraz instytucji publicznych. Wykonujemy obowiązkowe przeglądy roczne i pięcioletnie zgodnie z art. 62 Prawa budowlanego, kontrole instalacji elektrycznych, gazowych, wentylacyjnych i przewodów kominowych, a także inspekcje dachów oraz elewacji z wykorzystaniem dronów i kamer termowizyjnych. Każda kontrola kończy się przygotowaniem kompletnej dokumentacji zgodnej z wymaganiami Cyfrowej Książki Obiektu Budowlanego (cKOB).
Przeglądy budowlane w Śródmieściu – specyfika dzielnicy
Śródmieście to administracyjne, biznesowe i reprezentacyjne centrum Warszawy. Znajdują się tu zabytkowe kamienice, nowoczesne biurowce, hotele, budynki administracji publicznej, obiekty kultury oraz liczne nieruchomości o wysokim stopniu wykorzystania. Tak duże zróżnicowanie sprawia, że przeglądy budowlane wymagają indywidualnego podejścia oraz znajomości specyfiki różnych typów obiektów.
W historycznej zabudowie szczególną uwagę poświęcamy ocenie konstrukcji, dachów, elewacji, balkonów oraz instalacji modernizowanych na przestrzeni lat. W nowoczesnych budynkach biurowych i apartamentowcach kontrolujemy również systemy HVAC, instalacje przeciwpożarowe, automatykę budynkową, systemy oddymiania oraz rozwiązania wpływające na efektywność energetyczną.
Realizujemy przeglądy budowlane między innymi w rejonie Starego Miasta, Powiśla, Muranowa, Śródmieścia Północnego i Południowego, a także w okolicach Pałacu Kultury i Nauki, Ronda ONZ, Placu Bankowego, Nowego Światu i Krakowskiego Przedmieścia. Dzięki znajomości lokalnej zabudowy możemy sprawnie planować kontrole oraz dostosować ich zakres do charakteru nieruchomości.
Jakie przeglądy wykonujemy w Śródmieściu?
Przeglądy roczne
Kontrolujemy elementy budynku narażone na działanie czynników atmosferycznych oraz sprawdzamy instalacje mające wpływ na bezpieczeństwo użytkowników i prawidłowe funkcjonowanie obiektu.
Przeglądy pięcioletnie
Przeprowadzamy kompleksową ocenę stanu technicznego budynku, wykonujemy pomiary instalacji elektrycznej i piorunochronnej oraz oceniamy przydatność obiektu do dalszego użytkowania.
Przeglądy instalacji elektrycznych
Wykonujemy pomiary ochronne, badania rezystancji izolacji oraz kontrolujemy skuteczność ochrony przeciwporażeniowej.
Przeglądy instalacji gazowych
Sprawdzamy szczelność instalacji gazowych oraz bezpieczeństwo ich eksploatacji.
Przeglądy wentylacyjne
Oceniamy skuteczność działania wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej oraz drożność przewodów wentylacyjnych.
Inspekcje z wykorzystaniem dronów
Kontrolujemy dachy, elewacje, kominy oraz inne trudno dostępne elementy budynków bez konieczności montażu rusztowań lub podnośników.
Obsługiwane obiekty w Śródmieściu
W Śródmieściu wykonujemy przeglądy techniczne kamienic, budynków wielorodzinnych, apartamentowców, wspólnot mieszkaniowych i spółdzielni, a także biurowców, hoteli, budynków administracyjnych, placówek edukacyjnych, instytucji kultury, lokali handlowych i usługowych oraz obiektów medycznych. Obsługujemy zarówno zabytkowe nieruchomości, jak i nowoczesne inwestycje komercyjne, dostosowując zakres kontroli do konstrukcji budynku, jego przeznaczenia oraz zastosowanych instalacji.
Najczęściej wykrywane problemy podczas przeglądów w Śródmieściu
Ze względu na zróżnicowaną zabudowę Śródmieścia podczas przeglądów najczęściej identyfikujemy:
- uszkodzenia elewacji i elementów architektonicznych kamienic,
- zużycie pokryć dachowych oraz obróbek blacharskich,
- nieprawidłowości w instalacjach elektrycznych starszych budynków,
- nieszczelności dachów i tarasów,
- usterki systemów wentylacji i klimatyzacji,
- uszkodzenia balkonów oraz elementów konstrukcyjnych,
- nieprawidłowości w systemach oddymiania i ochrony przeciwpożarowej,
- konieczność wykonania prac konserwacyjnych wynikających z intensywnej eksploatacji budynku.
Najczęściej wykonywane przeglądy w Śródmieściu
Na terenie Śródmieścia najczęściej realizujemy:
- przeglądy kamienic,
- przeglądy biurowców,
- przeglądy budynków administracyjnych,
- obowiązkowe przeglądy roczne,
- obowiązkowe przeglądy pięcioletnie,
- kontrole instalacji elektrycznych,
- kontrole instalacji gazowych,
- przeglądy wentylacji i klimatyzacji,
- inspekcje dachów oraz elewacji z wykorzystaniem dronów.
Przeglądy budowlane Śródmieście
Najczęściej obsługiwane obszary Śródmieścia
Realizujemy przeglądy budowlane na terenie całego Śródmieścia, między innymi w:
- Starym Mieście,
- Powiślu,
- Muranowie,
- Śródmieściu Północnym,
- Śródmieściu Południowym.
Obsługujemy również nieruchomości położone w rejonie Alej Jerozolimskich, Marszałkowskiej, Emilii Plater, Świętokrzyskiej, Nowego Światu, Krakowskiego Przedmieścia oraz ulicy Chmielnej, a także w pobliżu Ronda ONZ, Placu Bankowego, Placu Trzech Krzyży i Dworca Centralnego.
FAQ – Przeglądy budowlane Śródmieście
Czy przeglądy budynków biurowych w Śródmieściu obejmują również systemy HVAC?
Tak. W nowoczesnych biurowcach kontrolujemy nie tylko elementy wymagane przez Prawo budowlane, ale również stan systemów wentylacji mechanicznej, klimatyzacji, oddymiania oraz innych instalacji wpływających na bezpieczeństwo i komfort użytkowników.
Czy wykonujecie przeglądy kamienic znajdujących się pod opieką konserwatora zabytków?
Tak. Realizujemy przeglądy techniczne budynków zabytkowych i historycznych, uwzględniając ich specyfikę konstrukcyjną oraz zakres wcześniejszych modernizacji. Dokumentacja z przeglądu może stanowić podstawę do planowania dalszych prac konserwacyjnych i remontowych.
Jak ograniczyć utrudnienia dla najemców i użytkowników budynku podczas przeglądu?
Przed rozpoczęciem prac ustalamy harmonogram kontroli z zarządcą nieruchomości. Dzięki temu przeglądy mogą być prowadzone etapami lub poza godzinami największego natężenia ruchu, co pozwala zminimalizować wpływ prac na funkcjonowanie biur, lokali usługowych czy części wspólnych.
Czy wykonujecie przeglądy budynków o funkcji mieszanej?
Tak. Obsługujemy nieruchomości, w których znajdują się zarówno lokale mieszkalne, jak i biura, sklepy, restauracje czy punkty usługowe. Zakres przeglądu dostosowujemy do sposobu użytkowania poszczególnych części budynku.
Sprawdź co inni mówią o Prospection (6)
Firma Ecodomum Zarządzanie Nieruchomościami w imieniu swoich klientów zleciła Prospection Sp. z o.o. szereg kompleksowych przeglądów technicznych, w tym przeglądy ogólnobudowlane, przeglądy elektryczne oraz przeglądy wentylacyjne zgodne z art. 62 Ustawy Prawo Budowlane, a także nadzory nad różnorodnymi pracami budowlanymi. Wszystkie zlecone zadania zostały zrealizowane z najwyższą starannością, w terminie oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. Profesjonalizm pracowników Prospection jest godny uznania. Wykazują oni szeroką wiedzę techniczną, rzetelność oraz otwartość na potrzeby klienta. Firma korzysta z nowoczesnego sprzętu, co znacząco usprawnia procesy inspekcji i nadzoru. W szczególności doceniamy fachowe doradztwo techniczne oraz bieżące informowanie o stanie budynków, co pozwala nam na podejmowanie świadomych decyzji dotyczących dalszych działań konserwacyjnych i remontowych. Współpraca z firmą Prospection przebiegała sprawnie i efektywnie. Zespół inżynierów szybko reagował na pojawiające się potrzeby i zmiany w harmonogramie prac. Warto również podkreślić elastyczne podejście do klienta, co było dla nas niezwykle cenne w dynamicznie zmieniających się warunkach rynkowych. Nasze pozytywne doświadczenia obejmują także nadzory nad pracami budowlanymi, które były realizowane zgodnie z założonym budżetem i harmonogramem. Cieszy nas fakt, że wszystkie prace były prowadzone zgodnie z naszymi oczekiwaniami, a każda kontrola przebiegała w sposób klarowny i zgodny z wcześniej ustalonymi procedurami.
Departament Administracyjny Ministerstwa Obrony Narodowej poświadcza, że firma Prospection Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Świeradowskiej 47 w Warszawie, na podstawie umowy nr 273/2025/DA zawartej w dniu 21 października 2025 r., zrealizowała na rzecz Ministerstwa Obrony Narodowej usługę polegającą na wykonaniu okresowego, rocznego przeglądu budowlanego obiektów budowlanych, zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt. 1 lit. c ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.), w zakresie sprawdzenia stanu technicznego instalacji gazowych oraz przewodów kominowych – dymowych, spalinowych i wentylacyjnych. Całkowita wartość wynagrodzenia wykonawcy wyniosła 38 868,00 zł brutto. Powyższa usługa została wykonana zgodnie z zapisami umowy.
Firma Domicus z pełnym przekonaniem rekomenduje Prospection Sp. z o.o. jako rzetelnego partnera w zakresie przeglądów technicznych nieruchomości. Nasza współpraca trwa już od kilku lat, w trakcie których firma Prospection wykazała się pełnym profesjonalizmem i zaangażowaniem w realizację zleconych prac.
Z przyjemnością wystawiamy rekomendację firmie Prospection Sp. z o.o., z którą mieliśmy okazję współpracować przy realizacji przeglądów ogólnobudowlanych oraz elektrycznych dla zarządzanych przez nas budynków. Jako CLEAR-SERVICE od lat stawiamy na współpracę z profesjonalistami, którzy potrafią zagwarantować nie tylko wysoką jakość wykonania, ale także pełne zaangażowanie w każdym aspekcie. Zarówno przeglądy ogólnobudowlane, jak i przeglądy elektryczne zostały przeprowadzone z dużą dbałością o szczegóły i zgodnie z ustalonym harmonogramem.
Odpowiadając na email z dnia 16 października 2025 r., dotyczący udzielenia informacji o realizacji usługi, Lasy Miejskie – Warszawa informują, iż Firma Prospection Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, przy ulicy Świeradowskiej 47, 02-662 Warszawa wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000847908, o nadanym numerze NIP 1133016093, REGON 386387681, wykonywała dla naszej jednostki w ramach umowy nr LM-W/74/2025 z dnia 12 maja 2025 r., usługi polegające na wykonaniu: 1) Okresowej rocznej kontroli stanu technicznego następujących budynków : - budynku Leśnego Ośrodka Rehabilitacji Zwierząt przy ul. Korkowej 170A (powierzchnia użytkowa 867,44 m2). - leśniczówki przy ul. Prawdziwka 42 (powierzchnia użytkowa 139,05 m2), - leśniczówki przy ul. Leśnej 61 (powierzchnia użytkowa 135,88 m2), - budynku gospodarczego przy ul. Leśnej 61 ( powierzchnia użytkowa 78,55 m2), - zabytkowej leśniczówki przy ul. Rydzowej 1 (bud. drewniany, powierzchnia użytkowa 200 m2). 2) Okresowej pięcioletniej kontroli stanu technicznego następujących budynków - leśniczówki przy ul. Korkowej 170 (powierzchnia użytkowa 335,84 m2), - budynku Centrum Edukacji Przyrodniczo – Leśnej przy ul. Rydzowej 1A (powierzchnia użytkowa 520,57 m2), - leśniczówki przy ul. Dziwożony 15 (powierzchnia użytkowa 105 m2). Przedmiot umowy zrealizowano zgodnie z jej zapisami i bez zastrzeżeń. Wartość z tytułu realizacji przedmiotu umowy wyniosła 6 910,57 zł netto, 8 500,00 zł brutto. Jakość wykonanych usług oceniam jako bardzo dobrą.
Z pełnym przekonaniem rekomendujemy firmę Prospection Sp. z o.o. jako sprawdzonego i rzetelnego partnera w zakresie realizacji przeglądów technicznych budynków. W ramach naszej współpracy firma Prospection Sp. z o.o. zrealizowała dla nas kompleksowe przeglądy budowlane roczne, półroczne oraz pięcioletnie na ponad 30 budynkach, wykazując się wysokim poziomem profesjonalizmu oraz terminowością realizacji zadań. Wszystkie prace zostały wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego oraz z najwyższą starannością. Dodatkowo Prospection Sp. z o.o. przeprowadziła dla naszej firmy szereg przeglądów kominiarskich obejmujących 34 budynki mieszkalne wielorodzinne oraz 2987 lokali mieszkalnych. Prace te były wykonane solidnie, zgodnie z wymaganiami technicznymi i w sposób bezpieczny dla mieszkańców. Nie sposób nie docenić również realizacji przeglądów przeciwpożarowych na 6 budynkach mieszkalnych wielorodzinnych. Firma Prospection wykazała się kompleksowym podejściem do tematu, zwracając szczególną uwagę na bezpieczeństwo oraz zgodność z obowiązującymi normami. Prospection Sp. z o.o. to partner godny zaufania, który rzetelnie podchodzi do powierzonych zadań. Profesjonalizm, elastyczność i pełne zaangażowanie zespołu sprawiają, że z przyjemnością polecamy tę firmę innym podmiotom poszukującym solidnego wykonawcy przeglądów technicznych.